1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市中区
29.5万円/㎡
前年比-21.9%
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コンフォート金山
愛知県名古屋市中区金山二丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 14戸 / 鉄骨造造
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3階 / 84.66㎡の場合
相場
2,203万円
26.0万円/㎡
1,205
1,870
2,535
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,535万円
22.1万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コンフォート金山
1,760万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 84.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,760万円 | 20.8万円 | 3階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,860万円 | 20.2万円 | 3階 | 92.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,980万円 | 23.4万円 | 3階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 2,080万円 | 22.6万円 | 3階 | 92.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 26.9万円 | 5階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コンフォート金山 名古屋市中区金山二丁目 | 金山駅5分 | 1,760万円 | 20.8万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/09 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 1,699万円 | 25.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 1,980万円 | 20.3万円 | 97.39㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/15 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 2,280万円 | 23.4万円 | 97.39㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/16 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.84㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 1,450万円 | 19.8万円 | 73.13㎡ | 3DK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/06 | 丸美シャトー大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,560万円 | 26.0万円 | 98.55㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス大須観音 名古屋市中区門前町 | 上前津駅5分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 大須土方ドリームマンション 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,099万円 | 16.5万円 | 66.78㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション久屋通 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.33㎡ | 4DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 丸美タウンマンション橘 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅9分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ホワイトキャッスル新栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅8分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 一光ハイツ矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅6分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/11/16 | IBハイネス矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/29 | カーサ東前津 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/22 | サンシャイン金山 名古屋市中区古渡町 | 金山駅5分 | 1,650万円 | 24.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エスポア富士見台 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅5分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/29 | シティパレス富士見町 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 新栄シティハイツ 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 三旺マンション第2金山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅5分 | 2,399万円 | 25.2万円 | 95.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジャルダン老松 名古屋市中区千代田一丁目 | 鶴舞駅8分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 上前津中央マンション 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅4分 | 1,740万円 | 24.8万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 上前津ハイネス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンコーポ千代田 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 丸美タウンマンション伊勢山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 1,899万円 | 24.6万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 新栄町ハイツ 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅5分 | 1,600万円 | 23.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市中区では21.9%下落しています。